Ремонт частного дома под ключ в Москве и Московской области

Практически все без исключения владельцы индивидуальных жилых строений рано или поздно сталкиваются с необходимостью проведения ремонта своего дома. Работа эта, как правило, очень большая, а с чего ее начинать – иногда непонятно.

С чего начать ремонт дома?

Первоначально необходимо оценить объем работ, который предстоит выполнить, и соотнести его с  собственными навыками и умениями, а также финансовыми возможностями. Конечно, оптимальным решением станет найм бригады квалифицированных специалистов с грамотным прорабом, который возьмет на себя обязательства по проектированию ремонта и качеством его проведения. У специалистов всегда есть необходимый набор инструментов, которые вряд ли в полном комплекте есть у обычного человека. Но с целью сэкономить финансы многие берутся за выполнение части работ самостоятельно. Для этого составляется план работ – что именно будет меняться полностью, а что подлежит частичному ремонту. С учетом содержания работ рассчитываются расходы, внимательно составляется смета. Отдельно производится расчет по объектам:
  • измерение площади всех поверхностей (пола, потолка, стен);
  • измерение длины проводов, труб;
  • подсчитывается объем и количество необходимых материалов на основании произведенных замеров.

Этапы капитального ремонта

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих работ:
  • внешние работы;
  • замена инженерных коммуникаций;
  • внутренние работы.
Особого внимания заслуживает работа по замене коммуникаций – канализации, водопровода, газоснабжение и прочих. Эта работа требует специальных навыков и серьезных финансовых вложений, поэтому ее лучше доверить специалистам. Капитальный ремонт предполагает также замену окон и дверей. Установка пластиковых окон своими силами – дело рискованное, поскольку несоблюдение правил монтажа и малейшие ошибки могут привести к нарушению герметизации и, как следствие, плохой тепло- и звукоизоляции. Если кто-то уверен в своих навыках, то можно установить дверь самостоятельно. Для этого:
  1. Демонтируется старая дверь вместе с рамой;
  2. Монтируется новая рама;
  3. Имеющиеся щели заделываются монтажной пеной, а после высыхания – штукатурятся;
  4. Остается только надеть новую дверь.

Фундамент

Основой дома по праву считается фундамент. В случае обнаружения на нем трещин необходимо укрепить его. Выполнение этой работы предполагает следующий алгоритм действий:
  • Очищение фундамента;
  • Забивание в конструкцию металлической сетки и ее крепление к анкерам;
  • Установка опалубки и бетонирование по краям;
  • Засыпка траншеи после затвердевания бетона с утрамбовкой каждого слоя;
  • нанесение облицовочного декоративного слоя.

Кровля

При капитальном ремонте частного дома часто требуется внимание и кровле. Для исправления ситуации возможно придется демонтировать покрытие и заменять его на новое, обеспечивать качественную тепло- и звукоизоляцию чердака. Часто по причине высокого процента поражения гнилью требуется и ремонт стропил. В качестве кровельных материалов специалисты рекомендуют ондулин или металлочерепицу.

Фасад

Ремонт может обозначать и необходимость обновления фасада. Так, большая работа предстоит со старыми стенами, которые иногда приходится даже разбирать и перекладывать. Если стены в хорошем состоянии, то можно начинать работы по отделке фасадов. Изначально нужно удалить старое покрытие и заделать имеющиеся трещины. В отдельных случаях требуется утеплить стены. По результатам осмотра стен выбирается способ теплоизоляции и утепления. После этого остается произвести отделку любым из вариантов – от кирпичной кладки до декоративного камня и пластиковых панелей.

Внутренняя отделка

Внутри дома первоочередного внимания требуют кухня и санузлы. Алгоритм работ примерно выглядит так:
  • Демонтаж старых труб и сантехники.
  • Установка электрооборудования и его настройка.
  • Проведение сантехнических работ.
  • Выравнивание пола и стен.
  • Плиточные работы.
  • Ремонт потолка.
  • Монтаж межкомнатных дверей.
  • Установка сантехники.
Отделка комнат завершает капитальный ремонт. Этот этап включает наклеивание новых обоев на выровненные стены, работы с потолком, укладка покрытия на пол.

Общие рекомендации

Самостоятельное проведение ремонта, как уже отмечалось, требует наличия навыков и знаний. Для подготовки к работам рекомендуется почитать тематические строительные статьи, посетить форумы, посмотреть видео. Эти меры сформируют общее представление о ремонте и позволят найти множество грамотных и эффективных решений. Определенная подготовка важна даже при привлечении специалистов, поскольку она позволит контролировать процесс. Важно понимать, что при проведении ремонта может пригодиться любая информация. Поэтому рекомендуется записывать контакты специалистов, адреса строительных магазинов, стоимость материалов, произведенные расходы. Вопрос о том, можно ли обойтись без привлечения специалистов, требует учета конкретных обстоятельств и требований. Самостоятельное выполнение работ позволит существенно сэкономить, но ошибки впоследствии могут исключить такую экономию за счет необходимости их исправления. Кроме того, специалисты завершат ремонт намного быстрее. По этой причине каждый сам должен принять правильное  решение, взвесив предварительно все «за» и «против».