Ремонт таунхауса под ключ в Москве и Московской области

Сейчас наметилась тенденция роста популярности такого вида загородного жилья, как таунхаусы. На первичном рынке стандартным вариантом считается квартира с черновой отделкой, то есть с отсутствием стяжки, неоштукатуренными стенами, а только с заведёнными коммуникациями. Доля такого жилья составляет восемьдесят процентов. Пятнадцать процентов – это квартиры со стяжкой, оштукатуренными стенами, разведёнными коммуникациями (чистовая отделка). Всего пять процентов – отделка под ключ.

Не все приобретающие жильё в таунхаусе могут сами справиться с приведением квартиры площадью 100-130 квадратных метров в надлежащее состояние. Это связано с технической сложностью работ, обусловленной следующими факторами:

  • в большинстве случаев надо разводить инженерные сети;
  • установка, скажем, перегородок и каркасных стен требует привлечения квалифицированных исполнителей;
  • покупателям не так просто самостоятельно воплотить в жизнь свои оригинальные дизайнерские идеи.

Виды работ

Нет большой разницы, делается ремонт в новом здании или обновляется уже заселённый таунхаус. Нашей компанией отделка под ключ производится посредством производства двух видов работ.

  1. Черновая отделка. Делается разводка электрических проводов, прокладываются трубы отопительной и водоснабжающей систем, заливается стяжка, оштукатуриваются стены, монтируются тёплые полы, потолки (ГКЛ), из пеноблоков возводятся перегородки.
  2. Чистовая отделка. Предполагает укладку плитки, покрасочные работы, оклейку стен обоями, установку электрооборудования, сантехники, отопительных приборов, укладку ламината.

Если клиент пожелает, мы выполним в сжатые сроки капитальный ремонт. Однако можно ограничиться и косметическим.

Сколько стоит ремонт в таунхаусе?

Цены рознятся. Безусловно, заплатить придётся больше, если строительная готовность здания низкая, а заказчик поставил сложную задачу.

Расчёт производится исходя из площади помещения. Конечная стоимость зависит от того, каким видом ремонта придётся заняться нашим специалистам:

  • ремонтом класса люкс;
  • комплексным евростандарт;
  • комплексным эконом;
  • капитальным;
  • косметическим.

Оплата производится за проделанную работу, уборку мусора, доставку стройматериалов. Стоимость обоев, напольного покрытия, плитки, в дальнейшем плюсуется к первоначальной сумме.

Если вы стали обладателем квартиры в таунхаусе, где черновая отделка, то целесообразно отдать предпочтение ремонту комплексному евростандарт или комплексному эконом.

Сколько придётся заплатить тем, кто решил произвести ремонтные работы в таунхаусе?

Площадкой для обмена опытом проживающих в таунхаусах стали многочисленные форумы. На них обсуждаются разные вопросы, в том числе касающиеся сумм, затраченных на ремонт квартир с черновой отделкой. Цифры разные. Тому причиной запросы самих клиентов и порядочность строительных компаний, с которыми они имели дело.

Люди, уже отремонтировавшие свои квартиры и вникнувшие в суть проблемы, полагают, что лучше обратиться к специалистам, но остановиться не на комплексном ремонте под ключ, а на поэтапном производстве работ. Данное решение способствует лучшему контролю над ходом ремонта и даёт определённые преимущества. Другими словами, можно:

  • убедиться, что стоимость материалов не завышена;
  • оценить качество;
  • не переплатить за саму работу.

Конечно, лучше отдать предпочтение поэтапной приёмке работ, но иметь дело желательно с одной компанией. Ведь если обнаружатся огрехи, то исполнители из другой фирмы могут переложить свою вину на коллег.

Дабы избежать неприятных сюрпризов, скажем, увеличения сметы, позаботьтесь о составлении дизайн-проекта.

Готовые проекты застройщикам выгоднее, но они типовые (эконом). Для придания внутреннему облику помещения индивидуальности лучше воспользоваться услугами строительной компании. Но не забывайте о контроле над расходами.