Ремонт вторичного жилья

  Для многих людей покупка квартиры в новостройке с чистовой отделкой является несбыточной мечтой. Жилье же на вторичном рынке более доступно, чем и обусловлена популярность таких квартир среди обывателей среднего достатка. Еще один плюс вторичного жилья – оно, как правило, располагается в транспортной доступности, ведь такие дома сдавались в эксплуатацию не год и не два назад, а многим ранее. Единственный минус для покупателей – необходимость делать ремонт, причем нередко требуется капитальная реставрация квартиры. Однако ремонт вторички под ключ можно осуществить недорого, если заказать полный комплекс работ в строительной компании, а не проводить каждый этап отдельно.

Перечень работ при ремонте вторичного жилья

С ремонтом вторички придется повозиться основательно, особенно если речь идет о сталинках или хрущевках, в которых:
  • чугунная канализация и металлические водопроводные трубы, требующие замены;
  • нередко неудобная планировка, что предполагает перенос/снос стен, установку новых перегородок;
  • перегоревшая местами электропроводка;
  • ветхие деревянные окна и полы;
  • сантехника, пришедшая в негодность;
  • отделка, которая давно вышла из моды.
В таких квартирах сначала требуется основательный демонтаж.  

Недорогой и качественный ремонт вторичного жилья

Ремонт вторички недорого и качественно – это не миф, а объективная реальность, если клиент обращается в надежную строительную компанию, а не в фирмы-однодневки. Квартира, приобретенная на вторичном рынке, может стать такой же современной, красивой и функциональной, как и жилье в новостройке, если за дело возьмутся профессионалы. Сначала на объект выезжает специалист, которому поручено оценить масштабы ремонта и произвести необходимые замеры. Далее дизайнеры разрабатывают проект, который согласовывается с заказчиком. На основе выбранных отделочных материалов и оборудования составляется смета. Закупка материалов и непосредственно ремонт – следующие этапы.

Виды ремонта вторичного жилья

В зависимости от состояния квартиры и финансовых возможностей заказчика ему предложат один из существующих видов ремонта:
    • косметический;
    • капитальный;
 
  • евроремонт.
Самым недорогим и быстрым является косметический ремонт, который не требует замены инженерных систем, а предполагает лишь реставрацию отделки и смену интерьера. Капитальный ремонт – это полный комплекс работ, включающий перепланировку, замену коммуникаций, все виды отделочных работ, клининговые услуги. Клиент принимает объект, полностью готовый к заселению. Евроремонт вторички – это реставрационные мероприятия, осуществленные по европейским стандартам с применением уникальных современных технологий и материалов последнего поколения. Краткий перечень работ:
  • демонтаж окон, дверей, сантехники, коммуникаций;
  • перепланировка и возведение новых перегородок;
  • замена инженерных систем;
  • штукатурка, шпаклевка стен и потолков;
  • монтаж натяжных/подвесных потолочных систем;
  • стяжка пола, установка системы «теплый пол»;
  • установка сантехнического оборудования;
  • укладка плитки и керамогранита;
  • монтаж пластиковых панелей, плит МДФ, панелей буазери;
  • декоративная штукатурка или покраска стен;
  • установка осветительных приборов.
Стоимость ремонта вторички под ключ зависит от нескольких факторов, в числе которых площадь квартиры, архитектурные особенности объекта, тип отделочных материалов, степень запущенности жилья. Если клиент желает получить услугу в кратчайшие сроки, ему придется доплатить за оперативность, ведь в этом случае на объекте задействуются дополнительные резервы, а рабочие трудятся круглосуточно. Но все расходы заказчика оправдываются тем, что он быстро получает новехонькую квартиру с современным интерьером и высоким комфортом.